ОБҐРУНТУВАННЯ ТЕХНІЧНИХ ТА ЯКІСНИХ ХАРАКТЕРИСТИК ЗАКУПІВЛІ
ОБҐРУНТУВАННЯ ТЕХНІЧНИХ ТА ЯКІСНИХ ХАРАКТЕРИСТИК ЗАКУПІВЛІ
Іршанською селищною радою Житомирської області Коростенського району (далі - Замовник) 22.05.2026 року оголошено відкриті торги з особливостями (UA-2026-05-22-008840-a ) за предметом закупівлі: код ДК 021:2015: 71340000-3 Комплексні інженерні послуги (Послуга з розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,2000 га, кадастровий номер 1821155400:02:001:0059 із зміною цільового призначення із земель - для ведення лісового господарства і пов’язаних з ним послуг (код КВЦПЗ 09.01) на земельні ділянки загального користування, відведені для цілей поводження з відходами (код КВЦПЗ 11.08) на території Іршанської територіальної громади Коростенського району Житомирської області) з очікуваною вартістю 80 000,00 грн з ПДВ та 66 666,67 грн без ПДВ. Очікувана вартість предмета закупівлі визначена на підставі проведеного аналізу ринку та отриманих комерційних пропозицій від потенційних виконавців (постачальників) з урахуванням актуального рівня цін на відповідні роботи/послуги/товари.
Оголошення розміщено в електронній системі закупівель Prozorro за посиланням https://prozorro.gov.ua/uk/tender/UA-2026-05-22-008840-a
Технічне завдання для предмету закупівлі міститься в Додатку 3 тендерної документації.
Технічні та якісні характеристики предмета закупівлі визначені замовником з урахуванням фактичної потреби у розробленні проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення із земель для ведення лісового господарства і пов'язаних з ним послуг на земельні ділянки загального користування, відведені для цілей поводження з відходами на території громади. Обсяг та зміст робіт сформовано відповідно до вимог Земельного кодексу України, Закону України «Про землеустрій», Закону України «Про Державний земельний кадастр» та інших нормативно-правових актів у сфері земельних відносин. Під час визначення технічних та якісних характеристик враховано необхідність отримання документації землеустрою, придатної для погодження та затвердження в установленому законодавством порядку, а також для внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру.
Встановлені вимоги не містять посилань на конкретні торговельні марки чи виробників та сформовані з метою забезпечення добросовісної конкуренції серед учасників. Закупівля проводиться відповідно до законодавства України у сфері публічних закупівель, а подання та розгляд пропозицій здійснюються через електронну систему публічних закупівель Prozorro у визначеному порядку.
Технічні, якісні та кількісні характеристики предмета закупівлі, в тому числі технічна специфікація
ТЕХНІЧНЕ ЗАВДАННЯ (технічна специфікація)
Предмет закупівлі: Послуга з розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,2000 га, кадастровий номер 1821155400:02:001:0059 із зміною цільового призначення із земель - для ведення лісового господарства і пов’язаних з ним послуг (код КВЦПЗ 09.01) на земельні ділянки загального користування, відведені для цілей поводження з відходами (код КВЦПЗ 11.08) на території Іршанської територіальної громади Коростенського району Житомирської області (код ДК 021:2015 71340000-3 Комплексні інженерні послуги).
2. Характеристика об’єкта:
• Місцезнаходження: на території Іршанської селищної територіальної громади Коростенського району Житомирської області (за межами населеного пункту селища Іршанськ).
• Орієнтовна площа: 2,2000 га.
• Кадастровий номер: 1821155400:02:001:0059
• Фактичний стан: територія діючого сміттєзвалища.
• Підстава: Розпорядження Житомирської обласної військової адміністрації від 21.02.2025 № 556.
3. Мета виконання робіт: Зміна цільового призначення земельної ділянки, що де-факто використовується як сміттєзвалище, з подальшим її оформленням у комунальну власність селищної ради для забезпечення законної експлуатації об’єкта поводження з відходами.
4. Перелік робіт, що мають бути виконані Виконавцем:
1. Підготовчі роботи: збір та аналіз наявних матеріалів, отримання відомостей з ДЗК та ДРРП.
2. Польові роботи: проведення топографо-геодезичної зйомки ділянки в державній системі координат УСК-2000.
3. Актування фактичного стану: Складання Акта обстеження земельної ділянки з фотофіксацією, що підтверджує тривале використання ділянки, як сміттєзвалища та відсутність на ній лісових насаджень.
4. Розроблення проєкту землеустрою: Формування текстової та графічної частин згідно зі ст. 50 Закону України «Про землеустрій».
5. Встановлення СЗЗ: Визначення та внесення до проєкту відомостей про санітарно-захисну зону об’єкта.
6. Погодження та супровід документації: повний супровід погодження проєкту землеустрою з усіма уповноваженими органами та органами виконавчої влади, включаючи отримання відповідного розпорядчого акта Кабінету Міністрів України.
Виконавець зобов’язується самостійно здійснити повний супровід процедури затвердження проєкту на державному рівні, що включає:
- формування повного пакета документації для подання до центральних органів виконавчої влади;
- підготовку пояснювальної записки, порівняльних таблиць та інших супровідних матеріалів згідно з Регламентом КМУ;
- представлення інтересів Замовника та оперативне усунення зауважень у Секретаріаті КМУ та профільних міністерствах (Міндовкілля, Мінагрополітики, Мін'юст тощо) до моменту підписання розпорядження.
7. Державна експертиза: (за потреби) супровід проходження державної експертизи землевпорядної документації.
8. Внесення відомостей до ДЗК: реєстрація змін цільового призначення в Державному земельному кадастрі та отримання Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з цільовим призначення 11.08 (земельні ділянки загального користування, відведенні для цілей поводження з відходами).
5. Вимоги до результату (матеріали/документація, що передаються Замовнику):
1. Проєкт землеустрою у паперовому вигляді (3 примірники) та у форматі PDF (на електронному носії).
2. Електронний документ (XML-файл), зареєстрований у базі Державного земельного кадастру.
3. Копія прийнятого розпорядження Кабінету Міністрів України про зміну цільового призначення ділянки.
4. Витяг з Державного земельного кадастру, що підтверджує зміну цільового призначення на код 11.08.
Контактна особа: Ольга ВАСИЛЕВСЬКА, +38041454422
